拆迁户口本上的人员都可以分(拆迁安置房怎么分配)

1、拆迁安置房怎么分配？

——拆迁安置若是限价商品房的，是按被拆迁户户口本上的人头进行安置；若是还建农房的，在涉及按每户的人口数确定宅基地面积时，才有可能有一定影响。——拆迁安置房的家庭内部分配情况相对较复杂，若安置的面积（或还建的面积）较大，内部分配相对较简单，不管怎么进行内部分配，都应商商量量，切莫因拆迁分房伤和气。

这是从事过农房拆迁工作的笔者，结合当地政策给予的答复。

一、限价商品房安置

这是各地最常用的安置，按被拆迁户户口本上的人头进行安置，就是有一人算一人（已安置过的不能重复安置），限价商品房安置的面积（直接涉及安置的套数）与该农户是否分户无关。

具体就安置的分配，打个比方来说，张大爷两个儿子都结婚，此时全家共6口人，就按6人计算限价商品房的面积，按笔者当地标准可选3套60平方的限价商品房，内部分配就很好办。若人口比较少，不足以分得3套安置房（或2套安置房），可能涉及补足多余面积差价的问题（也可能涉及另购商品房的问题），需家庭内部达成共识。

二、还建农房安置

（一）若是按人头计算安置房面积的，就与限价商品房的情况相同，但这种安置只在个别地方存在，而且大多还建的面积比较大（有一人分好几十平方的，相当于一套小户型商品房的面积），家庭内部比较容易分配。

（二）若是按原房屋面积进行安置的，重要的还在于原有房屋面积的大小，原有房屋面积大，家庭内部容易分；原有房屋面积小，分起来难度较大。这种情况极少，因对原有房屋面积少、而人口又多的不是很科学。

（三）划分宅基地建房的，笔者当地是5人以内的分得的宅基地面积无影响，超过5人的有一点影响（因5人及以上，每户宅基地面积不因再多人员而增加，即5人与超过5人的宅基地面积一样）。对于这种划分宅基地建房的，不少是由群众自行建设，往天上发展也能解决全家人的住房问题，笔者这里就可建3层，各楼层按套房建设，家庭内部分房问题也迎刃而解。

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(本文图片来自于网络）

2、拆迁分房跟户口有关系还是跟姓有关系？

国有土地上房屋征收拆迁,一般不需要提供户口证件,只要能证明房屋所有权人的合法身份即可;但集体土地上的旧村改造,因各地政策执行不一,有的会根据户口本上的人口数来确定拆迁补偿标准。

通常来说，户口不在本集体，是无拆迁赔偿款的，拆迁寓居房屋的赔偿准则，各地略有分别，以当地为准。

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下（包括但不限于）手续和步骤：

1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。

2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知（5日）。

3、确定附属物价格。

4、制定拆迁补偿细则。

5、宣传/讲解政策。

6、签定拆迁补偿协议。

7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。

8、下达房屋拆迁裁决书（15天）。

当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行。

3、浙江自建房拆迁两个户主需要同时签字么？

朋友你好，谢谢你的提问，你说，浙江自建房拆迁两个，户主需要同时签字吗？既然拆迁，在农村来说，对你家也是一件大事，你说有两个户口本，要不要一起签字？这个应该都要签字的，毕竟拆迁要补款，你说怎么补款？这个国家政策有规定的，它都是按平方补款，一个平方国家补尝多少钱这种？以上这些问题，建义你在当地的上级主管部门，去询问清楚。

4、户主迁走了其他人怎么办？

户主迁走了怎么办？

极少这样的情况会发生，但也不是没有。作为户主一般情况下是不会迁走自己的户口的，如果户主要迁走自己的户口，那么其他成员并不想迁走的，建议先去派出所办理分户，把要迁走的人员迁出，然后没有迁走的人员，找出一个成年人作为新的户主，建成另一个户口本。

5、两个门牌号一户宅基地怎么分？

两个门牌号一户宅基地平均分。如果农村户口家里两个儿子，还能批宅基地。

农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。