土地使用税税率是多少(我国的土地增值税目采用什么样的税率)

大家好，今天小编来为大家解答土地使用税税率是多少这个问题，我国的土地增值税目采用什么样的税率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

我国的土地增值税目采用什么样的税率

1、目前我国土地增值税实行四级超率累进税率。

2、具体规定如下：增值额与扣除项目金额比率不超过50%的部分，税率30%，速算扣除系数0；增值额与扣除项目金额比率超过50%-100%的部分，税率40%，速算扣除系数5%；增值额与扣除项目金额比率超过100%-200%的部分，税率50%，速算扣除系数15%；增值额与扣除项目金额比率超过200%的部分，税率60%，速算扣除系数35%。

3、现行土地增值税按照速算扣除法计算=增值额X适用税率-扣除项目X速算扣除系数。

土地租赁费税率

税法上没有“土地租赁税”这一说法，这里所说的土地租赁税应该是出租房产或土地时应当缴纳的营业税以及土地使用税，出租房屋要缴纳房产税，税率为12%，营业税5%及城建税和教育费附加；以出租房屋面积为22000平方米为例，需要缴纳的税金计算如下：

每月的房产税为22000＊12%＝2640元

营业税22000＊5%＝1100元

城建税1100＊7%＝77元

教育费附加1100＊3%＝33元

合计需要缴纳税金3850元

土地使用税按土地面积按平方米征收，征收标准各地不统一的，具体是多少税率还要向地税部门咨询。

好了，关于土地使用税税率是多少和我国的土地增值税目采用什么样的税率的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！