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买房时常见的开发商赠送陷阱有哪些(馅饼还是陷阱)

中国法学 2024-03-09 21:03:37 拆迁知识 947 0

其实买房时常见的开发商赠送陷阱有哪些的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解开发商急眼了!买房送30年、50年、70年物业费!馅饼还是陷阱,因此呢,今天小编就来为大家分享买房时常见的开发商赠送陷阱有哪些的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

衣柜橱柜买一赠一平有什么猫腻吗

购买一赠一的优惠活动通常是商家为了吸引消费者而推出的促销活动,一般没有太多的猫腻。但是,消费者需要注意以下几点:

1.价格是否真的优惠:有些商家会在活动前抬高价格,然后再打折,使得活动价格看起来很划算,但实际上并没有太多优惠。

2.赠品的品质:赠送的产品质量是否达到标准,是否有瑕疵等问题需要注意。

3.是否有其他附加条件:例如,购买一定数量的商品才能享受赠品,或者只有特定型号、特定颜色等才能享受优惠等等。

因此,消费者在参加此类活动时,应该认真比较价格和产品质量,确认活动的条件和限制,以免被商家忽悠。

房地产开发商卖房,都有哪些“黑”内幕

今天,楼市观察家(敬请关注)就简单掰掰开发商的一些“黑”内幕,也算给购房者的一些小提醒吧!

内部认购/认筹中的套路,主要体现在前期不释放具体价格,以认筹的某些优惠来测试意向客户的意向程度和价格、房源的市场接受度,在开盘前一周的样子才会最终定价,当然确定的价格肯定是根据客户的摸底来制定的。

开盘先卖价值低的房源拉低价格造成低价入市印象。不少楼盘采用低开高走的开盘策略,为了显示首开价格优势,有的开发商会利用价值相对低的楼栋或户型首先入市撬动市场;当然,从整盘价格来说,首开价格的确会是相对更实惠的。

购房者特别需要提防的还有开盘雇人制造氛围,包括选房给定3-5分钟的思考时间未选好马上下一组;平时在销售现场还会用假扮客户抢同一房源、假电话制造紧张等等策略,对购房者容易造成心理压迫,也很容易让购房者失去理性,自乱阵脚。

特价房的套路。有的开发商经常以特价名义进行促销,实际上是扣除所有折扣优惠,定价最低的一些房源的价格(楼层或房型最差),还有的是纯属噱头,不少特价房放出来马上被销控掉称卖完了。

?以赠送面积做卖点。有的开发商已赠送面积作为卖点,实际上赠送面积无法写入合同,特别是需要另外现浇的,能否兑现存疑,有不少案例就是图着赠送去的最后发现其他业主不同意或者政府管理部门不允许,最后导致赠送面积无法实现的案例。

有的样板房家具尺寸可能被有意缩小,户型最好看CAD图纸的具体尺寸,否则,你会发现开发商在样板房能做到的,到了自己手里就不是这么回事了。

楼盘推广中的套路就更多了。一般购房者接触的都是开发商想呈现给你卖点,但楼盘的缺陷却会被有意隐藏或淡化。这更需要购房者通过网络以及其他竞争项目去多方打听,才能得出一个更为客观的判断。可以说,不多比较冲动购买也是买房的一个大忌。

另外,提醒一下,客户下定(尤其是大定)前一定要对楼盘充分了解,对开发商口头和广告的承诺或写入合同或录音、摄像,不要跌入开发商的陷阱。

免费骗局都有哪些

免费的骗局有很多种,“免费”说的的通俗点,就是诱饵,也可以说是个甜枣。

骗局的特点,就是口才是真好。尽管你意志力有多坚定,也会不由自主的进入其中。他们都设计一个非常诱人的内容,或是你如肌似渴需要的,你就不管如何也要试上一试。

天下没有免费的午餐,你认可,就尝试一把,也没什么大不了的。

我就报名过好几次了,到关键时刻我就撤了。不过不交钱是不会学到东西的,资质差的我觉得交钱恐怕也是学不都的。

我就是那个有自知之明的人,还是别干那交钱还很失尊严的事情。

买房时常见的开发商赠送陷阱有哪些(馅饼还是陷阱)-第1张图片

免费教学,也有好的,比如梨花书院就不错,你不教钱人家也没有不好的措辞。还时不时的发个金句。对我这个曾“知识”的很是感动,尤其是听到一个真真老师读的拆书稿,篇篇都精彩。

开发商急眼了!买房送30年、50年、70年物业费!馅饼还是陷阱

v感觉是套路。而现实这方面的问题比比皆是,如个个都送不如不送,另外,一些开发商就是搞噱头而已,常常名不符实。30一一70,更是物是人非。所以,记住:套路跑路,分清其路。

生活中有哪些常见的骗术

谢谢邀请!生活中,骗无处不在,举不胜举。的士骗乘客、商家骗顾客、权贵骗富人、富人骗穷人、媒体骗观众、明星骗粉丝、高智骗弱智、奸滑骗忠厚、医生骗患者、导游骗游客,朋友骗朋友、邻居骗邻居……包罗万象,没有死角。一句话,为利而骗,倘若人无贪心,何骗之有?当然,社会还是正能量多,但却被一颗老鼠屎坏了全锅汤!个人说词,不妥勿责。

保健品销售常用哪些方法欺骗老年人

为什么老说人家是卖保健品的就是骗子呢?买东西不花钱吗,医院里的药品翻了几十倍怎么不说医院骗钱呢,你有病不还是到医院任人宰割,医生让你花多少钱你就要花多少钱,没钱回家等死,这个社会很正常,没有哪个骗哪个,都是相互的,老年人就没有判断能力吗,他们也有,很多子女表面关心老人,实际背后还不知道什么想法呢,作为子女你关心过你的老人吗,很多都没有,再说又没花你们的钱,保养身体就不对了吗?作为子女可以给老人判断一下产品是否合格,帮助老人选择保健品,不知道青红皂白就乱说,不能这样,所以不知道,别瞎说,正确看待卖保健品的,别老往歪的引导,这个社会存在就说明有需求,不要老说人家骗子,买东西就要花钱,怎么就骗了,电视上做广告的都是扩大宣传,怎么不说骗呢,神经!都是跟着疯子扬土的,为了赚个噱头有意思吗,抨击人家就是抨击自己,做营销的哪个不忽悠,各行各业都忽悠,为什么人家保健品就是骗人呢,对吧,各行有各行的游戏规则,这是正常的,打击非法保健品是对的,但不要一棍子打死,国家监管也有问题啊,国家规范起来就好了,监管到位我相信肯定没问题,慢慢规范吧

你知道的非法集资的套路有哪些普通人该如何避免

非法集资套路其实很多,但核心上,与理财骗局差不多,离不开低风险高收益这个违背常理的出发点,从类型上来看,非法集资主要有这个几种:

第一,“网络投资型”。

设立所谓“P2P”网络借贷平台,采取虚构借款人及资金用途、发布虚假招标信息等手段吸收公众资金,突然关闭网站或携款潜逃。

这是目前最频繁出现的非法集资模式。

第二,“假冒银行型”。

借国家支持民间资本发起设立金融机构的政策,谎称已经获得或者正在申办民营银行执照,虚构民营银行的名义发售原始股或吸收存款。

第三,“黄金传说型”。

这种非法集资,也是流行很久的诈骗模式。

包括蒋介石、黄巢、陈胜吴广等历史人物,都是很好的道具。说是某一位历史人物,在某地有大量的黄金,但需要一些启动资金,然后在民间非法集资,最终犯罪分子卷款而逃。

第四,“餐饮投资型”。

以实体餐饮店为载体,向社会公开宣传、售卖门店会员卡、储值卡等,并承诺一定期限内给付分红回报,后由于资金链断裂等各种原因,无法返还本息。

第五,“美容健康型”。

这个类型,其实与餐饮投资类似,就是以Tony这个虚拟网红为卖点,以美容店实体为载体,向社会公开宣传、售卖门店会员卡、储值卡等,并承诺一定期限内给付分红回报,后由于资金链断裂等各种原因,无法返还本息。

第六,“假借养老型”。

以投资养老公寓、异地联合安养为名,引诱老年群众“加盟投资”。或通过举办所谓的养生讲座、免费体检等方式,引诱老年群众投入资金。

第七,“境外投资型”。

以境外投资、高新科技开发旗号,假冒或者虚构国际知名公司设立网站,诱骗群众向指定的个人账户汇入资金,然后关闭网站,携款逃匿。

第八,“挂靠教育型”。

以经营教育培训产业为名,推出承诺存满一定期限后即返还本金,并赠送高额课时费的变相返息收费方式,引诱社会公众购买其理财产品。

第九,“收藏投资型”。

以高价回购收藏品为名,让不懂行情的投资者心动,达到非法集资的目的。

第十,“虚构担保型”。

非融资性担保企业以开展担保业务为名非法集资。

第十一,“慈善公益型”。

这一类非法集资,也是颇为流行的一种非法集资方式。打着公益慈善的幌子,行诈骗之实。只要善良的人上钩了,他们就能无本万利。

第十二,“虚拟货币型”。

这是最近几年流行的新型非法集资方式,在比特币、区块链流行起来的时候,一些犯罪分子利用信息差或者是知识差,向不懂行情的投资者大肆宣扬区块链带来的虚拟货币的无线可能,最终让投资者血本无归,集资者钵满盆盈。

第十三,“股市稳赚型”。

这种非法集资,流行很久,而且长盛不衰。就是向投资者宣扬其有内幕消息,可以稳赚,而且是大赚。但其实全是扯淡的一种非法集资。

即使签订了合同,认真研究一下合同,会发现,那一份合同跟白写一样,因为对方没有任何责任。最终投资者越陷越深。

对于普通人来说,只要涉及“低风险、高收益”的项目,基本上不是理财骗局,就是非法集资,或者就是简单直接的诈骗。要规避这种风险,核心在于不要贪心,不要贪婪,天上不会掉馅饼,网络上、现实中,却到处都是陷阱。

不贪心是第一位。

其次是,普通投资者多了解一些经济常识,低风险高收益项目是不存在的。如果他说有,那么就是诈骗。

第三,不熟不做是投资理财里一项重要的原则。

投资一定要选择自己了解的范畴,对于不了解的玩意,回报再高尽量不要涉足。做熟不做生也是生活的原则。可能你看中的是新项目无限的回报,但人家看中的是你的本金。

所以要克制自己的贪婪,就不那么容易上当。

好了,关于买房时常见的开发商赠送陷阱有哪些和开发商急眼了!买房送30年、50年、70年物业费!馅饼还是陷阱的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!

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