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乡镇拆迁补偿标准明细2022(福建上杭农村征地补偿标准)

中国法学 2022-12-29 16:12:04 拆迁知识 19 0

福建上杭农村征地补偿标准?

1、第一大类区。县城规划区征地补偿标准:水田(含水浇地、用水田改成的鱼塘和菜地):52000元/亩;菜地(含旱地):41080元/亩;经济林地(含果园):19750元/亩;非经济林地(即林地、开荒地):9480元/亩;未利用地:2370元/亩。

2、第二大类区。古蛟新区和省、市、县小城镇综合改革建设试点乡镇的集镇规划区及其所属的工业园区征地补偿标准:水田(含水浇地、用水田改成的鱼塘和菜地):46800元/亩;菜地(含旱地):38480元/亩;经济林地(含果园):18500元/亩;非经济林地(即林地、开荒地):8880元/亩;未利用地:2220元/亩。

3、第三大类区。除第一、二类区以外的乡镇和区域征地补偿标准:水田(含水浇地、用水田改成的鱼塘和菜地):41600元/亩;菜地(含旱地):35880元/亩;经济林地(含果园):17250元/亩;非经济林地(即林地、开荒地):8280元/亩;未利用地:2070元/亩。

重庆宅基地复垦补偿多少钱一平米?

重庆市农村房屋宅基地复垦补偿标准,根据农户自愿的原则退宅复垦!复垦户的宅基地补偿标准是根据其所在区县土地收储价格来确定,首先由复垦农户向所在村社乡镇土地管理部门提出退宅申请。土地管理部门上门测量后收回该房产不动产权证书,由该农户拆除该土地上的附属物进行复垦复产。

由土地管理部门和所在村社组织验收后,退宅复垦补偿金就会打入该农户主的指定银行账户里!

镇上占用宅基地?

一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。

村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子

农民又该补偿多少才合理?

第一,村委会没有自留的“公地”和“公房”的,在征地拆迁中,一般来说村委会不能分得补偿款。第二,就普通群众而言,对征地拆迁总的来说还是比较期盼,生产、生活、居住条件将得到较大改善。但也有部分人仍存有“一夜暴富”的想法,巴不得补偿越多越好,在大部分人都满意的情况下,仍觉得补偿太低。

笔者亲戚老家去年才进行了征地拆迁,而且笔者的不少朋友也从事过农村征地拆迁工作,下面就结合当地的征地拆迁政策说说相关情况。

一、征地拆迁因“地”因“房”进行补偿,若村委会无自己的“房”和“地”,不会有相应的补偿。

(一)一般来说,农村的土地大多是直接划分给各社及各社的集体组织成员,村委会一般不会留有未划分的土地,就是未留下土地承包证上直接登记为某某村委会的“公地”,若村委会的确有这种“公地”且被征收的,才会有相应的征地补偿。

就笔者了解的情况来说,社里的“公地”的情况有,如未划分的山地、林地和土地实测面积大于证载面积部分,社里会有相应的征地补偿。因村委会一般没有“公地”,至今还未收集到有村委会获得征地补偿的情况。

(二)每个村委会都有“公房”,如办公室等,这种村委会的“公房”被拆迁的,作为产权人的村委会当然会获得相应的补偿。

二、“纳入征地拆迁了,好事来了哟,搞着了哟”,有可能会进行征地拆迁的区域出嫁女一般不会迁出户口,而且还尽可能把丈夫和子女的户口都上到有可能会征地拆迁的老家。

大道理不讲,罗列几条本地关于征地拆迁的说法吧:

“征地拆迁了哟,光棍也找得到媳妇了,找媳妇、找上门女婿的标准要提高了哟!”

“征地拆迁了哟,找媳妇、找上门女婿的标准要提高了哟!”

“岳父家要拆迁了,老婆和娃儿搞着了哟,一个赔几十万!”

“老家要征地拆迁了,怎样才能把户口转回去?”

“老家要拆迁了,又买门面、买车子了哟!”

综上所述,村委会没有“公地”、“公房”被征地拆迁的,村委会不会获得相应的补偿,且所有征地拆迁补偿款由镇里直接划拨到由镇里代管的社里账上,村委会也不可能截留。而对大多数群众而言,对征地拆迁总的来说还是比较期盼。欲感受“三农微耕机”犁开土地的更多乡土气息,敬请关注@乡村微视界之乡村漫记,衷心感谢阅读和点赞。

(本文图片来自网络)

最近农村老家拆迁赔了30万?

我只能说30万在农村地区只能算是一个中低等的水平,真的不算什么,如果说在老家拆迁赔到30万,那么这30万,如果是你的全部家当,那么真的是非常的少,因为农村地区现在随便结婚彩礼钱都要十几二十万,而且在我们江西地区的彩礼钱现在都是30万左右,还要买房子买车子,所以30万其实真的感觉只能付一个房子的首付。

当然话又要说回来了,如果你在老家有房子,而且又有老婆的话,还有30万的存款,那么就另当别论了,因为在农村地区能够有家有房,有车还有30万的存款,那就非常的安逸了。生活在农村地区,本来消费就比较低,而且很多东西都是自己种植,不需要去购买,最多只是平时买点菜或者是负担子女的学费。只要你不抱着这30万,什么都不做,天天无所事事的话,那么有30万的存款确实算是非常好的了。

乡镇拆迁补偿标准明细2022(福建上杭农村征地补偿标准)-第1张图片

如果是在一些比较偏远的山区,能够有30万的存款在手中,那么就更加的不得了了,因为大家都知道在偏远的农村地区,因为交通非常的不方便,他们花钱的地方很少,而且他们也舍不得吃好的,一般他们吃的东西基本上都是自己种植的,所以他们花不了多少钱,那么在这些地方30万的城管确实能够算得上非常的富有也能够算得上是小康水平了。

不过如果是在我们村的话,有30万的存款还真的不算什么,我们那边离县城非常的近,所以我们这边这几年改变非常的大,随着这几年国家大力的开发和大量的征收土地,拆迁房屋,所以我们那边很多人家里面都有百万资产。有些人家里面本来就有房子,然后有自留地,又多出了很多赔偿款,所以这样就感觉是一夜暴富,因为拆迁瞬间成了百万富翁。

因此如果30万放在我们当地的话,就是再普通不过的一个家庭了,但是目前全国各地其实很多地方都已经在大力的发展,所以农民手中的存款也不少,30万只能算是一个中等水平吧,特别是如果还没有房子没有结婚的话,那么30万就不算什么了。再加上现在很多地方,即使是农村或者小县城,消费水平都很高,30万在我们当地确实只能够付一套房子的首付了,所以说,离小康还是有非常远的距离的,大家觉得呢?

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