拆迁属于什么法律法规(拆迁方可能会触犯哪些刑法)

1、拆迁方可能会触犯哪些刑法？

您好，很荣幸能够回答您的这个问题。

拆迁方在征收拆迁过程中实施的一些行为，比如强行闯入被拆迁人家中、对被拆迁人进行暴力殴打、胁迫被拆迁人签署补偿协议等暴力强拆行为不合法。这些行为侵犯了被拆迁人的人身权和财产权，不仅违反了征收相关法律法规的规定，也违反了宪法、刑法等法律的规定，严重的可能构成非法侵入公民住宅罪、故意毁坏财物罪、滥用职权、玩忽职守等多项罪名。

1、非法侵入公民住宅罪

征收方未经被拆迁人同意即闯入被拆迁人家中的，涉嫌非法侵入公民住宅罪，根据《刑法》第245条的规定，可能被处三年以下有期徒刑或者拘役。

2、故意毁坏财物罪

征收方未经被拆迁人同意且未经法院强制执行，强行拆除被拆迁人房屋，涉嫌故意毁坏财物罪，根据《刑法》第275条的规定，如果造成被拆迁人财产损失数额巨大或者有其他特别严重情节的，可能被判处3年以上7年以下有期徒刑。

3、故意伤害罪

征收方或其委托有关人员暴力殴打被拆迁人，涉嫌故意伤害罪，可能被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制；导致被拆迁人重伤的，可能被判处3年以上10年以下有期徒刑；如果导致被拆迁人死亡的，可能被判处7年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

4、滥用职权、玩忽职守罪

结合《刑法》第397条的规定，如果实施征收的行政机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，如公安机关参与暴力强拆行为，接到被拆迁人报警后拖延出警、不出警，致使被拆迁人的遭受重大损失，涉嫌滥用职权、玩忽职守罪，可能被处3年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，可能被处3年以上7年以下有期徒刑。

如果你遇到拆迁方非法强拆行为，你有权说不；如果不能阻止对方的非法行为，请冷静下来，首先应避免和征收方正面暴力，采取必要措施保护自己及家人的人身安全；同时尽快报警，拍照、录音、录像保存强拆证据；然后迅速寻求专***律师的帮助。

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2、现在东北黑龙江农村拆迁政策是什么？

大家好，我是东北大漂亮，很荣幸能和大家共同探讨有关黑龙江农村拆迁政策的问题！

首先那作为一名东北农村人，非常希望我们村里的房子能够得到拆迁，无论家里老少，都希望能够住在楼房里，不但屋里集体供热能比平房暖和些，而且也不用烧火了，屋里没有烟味和灰尘会更干净些。

话说回来了，拆迁的房子都是离市区比较近的郊区的农村房子。像我们真正农村这边拆迁的几率特别小。所以说拆迁政策呢！也不能说的，完全那么绝对。如果在市区的周边。要拆迁给的房子补贴肯定会高一些，如果是在里面的农村。补贴肯定会低一些。所以说，不能一概而论。这个政策不好下结论。接下来咱们就大体的说一说政策，能给大家一个参考，我也很高兴。有说的不好的地方不对的地方，请大家谅解。

农村的草房补偿1900元一平方米。砖瓦房补偿2400元一平方米。砖砼结构房屋补偿2800元一平方米，二楼以及以上楼层补偿3300元一平方米，房屋附属物给予等价的补偿，异地安置给于15000的补偿。

宅基地补偿主要包括土地补偿费，安置费地上附属物，以及青苗费。还有农民养老保障。还有一些没有房照的房子也会给予相当的补偿，价格会稍低一些。再就是有一些老屋。祖上传下来的房屋有特殊的历史背景。会给予相当高一些的补偿费。

这些就是我的理解。请大家参考。

房子土地对农村来说是一件非常重要的事情，不是多少财富可以代替的。这是农民的根。所以请你们拆迁之前。一定要好好和农民沟通。解决好农民的住处和吃饭的问题，合理的补偿。农民才会放心更积极的配合拆迁工作。

谢谢大家。

3、暴力拆迁违反了哪些法律？

您好，近年来，征地拆迁遇到违法强拆案件屡见报端，已经成为社会矛盾的焦点。虽与我国建设社会主义法治国家的方向背道而驰，但因利益驱动，短期内也无法完全禁止。怎么办才好？律师建议：不要做无谓的牺牲，及时报警并保留证据即可！那么，录音、录像、拍照取证这些事儿真的那么简单么？被征收人又要注意哪些细节问题呢？

现实生活中，大多数情况下公安机关受制于地方，不敢作为，因此报警的效果不是很明显。甚至强拆时，就已经把警察带到了现场维持秩序。那么被征收人的自行取证就显得尤为重要了。因为当我们向门提起法律救济，维护正当权益时，必须遵循着“以事实为依据，以法律为准绳”的基本原则，其中的“以事实为依据”就要求被征收人需***律师做好取证工作。

因此取证在诉讼过程中是相当重要的环节。关于如何取证，在智能手机等数码产品如此普及的今天，这已经不是一个难以解决的问题了。一部手机就可以搞定一切了。通过手机对强拆现场和人员进行录音录像，并通过网络进行分享和传播，取证可以说十分便捷。但取证取什么？哪些可以作为证据？怎么取才是有效的证据？这些才是关键性问题，否则手机里录得再多都是徒劳。

拍照、录像：强拆前后要完整记录

照片和录像在征地拆迁的案件中作为证据是十分重要的，尤其在遇到强拆时，被拆迁人可以及时地将强拆画面记录下来，作为指控征收主体违法的强有力证据。那么，需要拍摄的画面有哪些呢?

第一，强拆主体，也就是谁把我们的房子拆除了。遭到强拆，首先要对现场车辆、制服人员、指挥人员、领导干部等进行拍摄，因为上述人员正是需要承担法律责任的主体的最佳“代言”。在现实生活中，有可能是拆迁指挥部的工作人员、保安、的工作人员，拍到这些都是十分重要的，因为有可能会当庭要求被征收人来指认。当然，在使用手机进行取证的过程中，要注意在混乱的拆迁现场保护好证据和自身安全，在离开强拆现场后，及时把手机、相机里的证据转移出来。或是及时发布到网上，这样即使手机被当场砸坏或意外灭失，照片、视频也能最终得以留存。

第二，家中物品及房屋现状，这个往往是被征收人容易忽略的。因为强拆往往来的十分突然，家中物品来不及取证，而平时又很少有人会留心去记录房屋实际状况，都是强拆来了才意识到自己落下了这一步。在实际案件中，***律师的帮助维权下，征收方的违法行为都能得到确认，但是却由于委托人没有取好证据而无法得到家中物品损失的赔偿，这样对于被征收人是不利的。***律师建议大家收到房屋拆迁或征收的通知、公告后，需要第一时间对自己的房屋、居家物品等进行完整拍摄，重要物品提前记录，进行防范。被强拆后，对房屋拆后状态进行拍照，对物品具体损坏情况进行拍照，方便日后确认具体的财产损失。

第三，报警过程。前文已经明确了，遇到强拆或者其他的违法行为时要及时拨打110报警。即便警察不真正阻止强拆，被拆迁人首先要做的还是报警，并将通话过程、出警情况等等当成证据保留下来。比如警方说“你们这里纳入拆迁范围了，是行为，我们管不了”，那么这些表态是十分重要的。在难以确定强拆主体的情况下选择“曲线救国”——先起诉公安机关查处违法征收不作为，通过这一诉讼获取强拆系所为的证据，再起诉强拆行为违法，这是征收维权实践中的标准、通行做法。

需要补充的是，根据公安部的最新规定，在不妨碍出警民警执法的前提下，公民是有权对其接处警过程用手机进行拍摄的，这也为被征收人的依法维权提供了便利。

需要特别提示的是，实践中一些被征收人在用手机等较为简陋的设备进行拍摄时往往“哆嗦”得厉害，拍出来的画面不是来回颠倒方位、抖动严重，就是模糊不清、没有正脸。这种视频到了法庭上究竟能有多大的证明效力无疑是存疑的。故广大被征收人适当练习一下拍摄技巧实属必要，否则拍了也可能难以实现其证明目的。

录音：细节明确，保持连贯性

录音同样是重要的视听资料之一。由于录音取证较为隐蔽，相对拍摄视频来说更容易实现，被征收人只需要在兜里装个录音笔、手机等设备，就可以将对方的话全部录制下来。因此在拆迁前后，被广泛采用。但一份有效的录音证据必须注意以下几点：

第一，指明对方的姓名及身份。一份录音，如果连对话双方的身份信息都不明确，怎么能证明这些话是谁说的呢？因此在录音的开始，我们需要说明的是：“您好，我是XXX，您是XX部门的XX吗？”这短短一句话已经将我们需要的信息包，并且，姓名指的是对方身份证上的名字，不能是外号或者其他笔名、别名。

第二，注意录音的明确细节。如时间、地点，征收方所承诺的补偿、标准等具体细节一定要提出，越具体越好。尤其是对方提出的口头承诺，录音是最好的证明，但是要注意的是这些细节要和其它证据资料上的细节保持一致，否则会削弱本身的证明力，那样就得不偿失了。

第三，录音的手段必须合法。不是什么录音都可以在法庭中出示被当做证据的，但是许多被征收人并不懂法，因此有的录音就被判定为无效了。判断合法性需参考很多因素，通常来讲，双方当面沟通时，一方持录音设备或沟通时，一方直接录音，从手段上讲，都是合法的。以或非法胁迫被采集者的取得的录音证据，从法律上来讲都是无效的。

第四，录音资料必须保证其真实性、连贯性、原始性，不能进行二次修改剪辑。音质要清晰，音效表达完整，关键信息不可断续。实践中，很多被拆迁人提供的音视频文件都是零碎的一段一段的，很难将其中的信息连续解读出来。相比之下那些相对连贯、持续的音视频往往更能说明重要的案件事实。

4、违建拆迁怎么算？

只要不是抢搭抢建，因历史等原因形成的违建，在拆迁时会给予相应的补偿。

这是从事农村房屋拆迁工作多年的笔者，结合当地具体的工作实际给予的答案，各地政策可能存在差异，仅供参考。

一、农村房屋拆迁中关于抢搭抢建的问题

农房拆迁是一项法律性、政策性很强的工作，必须遵循严格的程序。所以在农房拆迁之前，当地会发正式的文件，告之某个区域将实施征地拆迁，将对农房建设审批等工作进行暂停，并特别强调对该文件发布之后的违规违法建房（即抢搭抢建）不会给予补偿，将纳入“两违”整治重点对象进行。

从这里可以看出，已明确抢搭抢建不会给予补偿，而未明确说明在此之前的违建在拆迁时不给予补偿的问题。而在笔者当地的实际之中，对因历史原因形成的违建，在拆迁时都进行了相应的补偿。

二、对已认定不属于抢搭抢建的违建的补偿规定

（一）违建面积未超过证载面积的一半的，分房屋结构按证载面积的补偿标准进行补偿。举例来说，王五证载面积农房100平方，违建面积50平方，都是是砖混结构，合并计算补偿。若违建的那部分是土墙结构，就按土墙房屋的补偿标准进行计算。

（二）违建面积超过证载面积的一半以上的，其中刚好一半的部按证载面积的补偿标准进行补偿，超过一半的那一部分按证载面积补偿标准的80%进行补偿，就是打八折补偿。举例来说，王五证载面积农房100平方，违建面积80平方，那么50平方的违建按证载面积的补偿标准计算补偿，剩余的30平方按证载面积补偿标准的80%计算补偿。

综上所述，不属于抢搭抢建的违建，在拆迁时一般会按规定给予相应补偿。当然，对明确认定为抢搭抢建的，“两违”整治的重点对象，不会补偿。

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（本文图片来自网络）

5、住户应该有补偿或其它权益吗？

您好！关于公房拆迁的问题，您首先要明确一点：公房是属于国家财产，不能作为私人财产被继承，仅这一点可想而知您所获取到的收益也将是有限的，但并不代表就没有享受到一些补偿的权益。下面就我所了解到的一些常识可以给大家分几点科普一下，同时也跟大家共同探讨分享！

第一，公房拆迁补偿一般是按面积1：1去赔付，但具体赔付标准还需参考当地对此次拆迁的公告赔付标准。

第二，公房如果被拆迁，除了给予居住人补偿款之外，重点还需对该公房房产所有人以及该公房所属单位进行补偿。

第三，公房拆迁，一般对公房承租人的补偿办法有以下、由公房所属单位另行安排该公房承租人进行住房；2、直接给予该公房承租人补偿款，具体给予多少补偿款，还是得看该公房所属单位的决定，不过前提还是要能保障该公房承租人的居住问题。

最后小编查阅相关拆迁补偿等相关法律法规，跟大家分享几点拆迁的赔付相关问题。

根据《城市房屋拆迁管理办法》第二规定：拆迁租赁房屋，（您的情况可重点参考关注此第27条规定中涉及到事项）被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。

在被拆迁人（出租人）对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中，被拆迁人（出租人）通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。

希望我的相关回答，可以给您带来一些帮助，感谢您的关注！