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向磊律师解答开发商不给办房产证可以退房吗怎么办

中国法学 2022-11-16 22:11:24 律师咨询 9 0

法律的各种问题很多人不知道,对此向磊律师为大家整理了关于开发商不给办房产证可以退房吗怎么办,开发商不给办房产证可以退房吗怎么退的问题解答,希望能够帮助大家

向磊律师解答开发商不给办房产证可以退房吗怎么办-第1张图片

向磊律师介绍:

性别:男

年龄:40

民族:汉族

政治面貌:群众

学历:硕士

执业机构:上海段和段事务所

执业类别:专职

执业状态:正常

执业证号:13101200510471220

主管机关:浦东新区司法局

该内容为地方律师司法局官网数据,于本站无关。

问题:开发商不给办房产证可以退房吗怎么办

向磊律师解答:

如果房地产开发商没有房产证,购房者可以退房。购房者可以向房产管理部门投诉,也可以向房产所在地人民法院起诉,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。如果开发商仍拒绝处理,买受人有权解除房屋买卖合同。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更的,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记,并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后,由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律办理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人向人民法院起诉,应当先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

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