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四川省最新拆迁补偿政策相关文件(成都市双流九江镇农村拆迁补偿标准是怎样计算的)

中国法学 2022-12-30 15:12:04 拆迁知识 21 0

成都市双流九江镇农村拆迁补偿标准是怎样计算的?

您好 据本人所闻 在双流很多地方拆迁 是按户分配住房1人30平 如果是关系硬 钉子户 会有较大补偿 拆迁在修订中 暴利拆迁也不敢太嚣张......

四川旱改水补偿标准?

旱改水青苗补偿如下:

1、地上附着物补偿。

甘蔗及其他农作物按300元每亩;桑树按2000元每亩补偿;

2、桉树及其他树类按600元每亩补偿;

3、果树补偿标准详见《损毁果树补偿标准表》;

四川省最新拆迁补偿政策相关文件(成都市双流九江镇农村拆迁补偿标准是怎样计算的)-第1张图片

4、惠农奖励政策。奖励标准为:第一年奖励800元每亩,第二年奖励800元每亩,第三年奖励800元每亩。

四川危房拆除国家补偿标准2021?

按照四川省农村危房改造工作的部署要求,结合当地实际,各地区陆续发布了2021年农村危房改造方案,那么2021年四川省危房改造补贴多少钱?

一、合江县

2021年8月11日,合江县办公室印发了《关于做好2021年农村危房改造工作的通知》,2021年合江县农村危房改造补助标准如下:

1.农村易返贫致贫户和其他脱贫户C级10000元/户;

2.农村易返贫致贫户和其他脱贫户D级30000元/户;

3.其他农村低收入群体和农村低保边缘户C级10000元/户;

4.其他农村低收入群体和农村低保边缘户D级26000元/户。

二、马尔康市

2021年8月11日,马尔康市印发了《马尔康市2021年农村危房改造实施方案》,2021年马尔康市农村危房改造补助标准如下:

1.补贴标准分为维修加固和原址新建两类;

2.维修加固统一按15000元/每户进行补助;

3.原址新建统一按30000元/每户进行补助。

三、泸州市

2021年7月19日,泸州市住房和城乡建设局下达了《2021年农村危房改造目标任务的通知》,2021年泸州市农村危房改造补助标准如下:

1.农村低收入群体每户补助25000元;

2.农村低保边缘家庭、未享受过农村住房保障政策支持、依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户每户补助20000元。

四、高县

2021年1月19日,高县财政局发布了《高县2020年农村危房改造工作实施方案》,2021年高县农村危房改造补助标准如下:

1.其他三类重点对象:农村危房改造实施补助(农村分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭)标准为C级危房13000元/户,D级维修加固20000元/户,D级新建22000元/户;

2.非4类重点对象:补助标准为C级危房5000元/户,D级维修加固8000元/户,D级新建13000元/户。

五、筠连县

2021年1月19日,筠连县办公室发布了《筠连县2020年农村危房改造工作实施方案》,2021年筠连县农村危房改造补助标准如下:

1.D级重点对象按20000元/每户进行补助;

2.C级重点对象按13000元/每户进行补助;

3.一般户按8000元/每户进行补助。

四川修高速赔偿标准?

一、四川高速公路赔付标准是什么?

高速公路占地赔偿应依据《土地管理法》进行赔偿。

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

1.土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2.土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3.青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

4.其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

二、农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经删除了。

综上所述,四川高速公路赔付标准在上文已经进行了详尽的说明,具体多少是要根据当地经济发展水平和被征土地产能情况计算的。因为国家只针对不同的农地制定了具体补偿标准的计算办法。

四川农村宅基地政策2022的新规定?

农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米;平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。

1、非农村户口不能建房

如果农村户口已经落户到城市的,是不享有农村建房权利的,而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定,农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织,而农民是只拥有使用权的。

2、对宅基地超出的面积进行征税

宅基地超出的面积要征税早在2018年已经在某些地区开展了,到后期会真正落实到各个省份地区。以前国家没有农村宅基地面积的规定,所以那时候很多人对宅基地周边进行扩大建房,从而造成宅基地的面积大范围超出。至于具体的征税标准,不同的地区会一定的差异,举个例子,某省的宅基地超出面积是按照200/㎡来计算。

3、宅基地有偿退出

国家为了有效利用、盘活农村土地资源,对出现一户多宅、空心村、空心房等有关问题会进行整治。关于这些满足任一种就可以向当地申请宅基地,都会给与相关补偿,具体的补偿费用标准会按照当地的年均收入水平来定。

4、不得超出两条“红线”

两条“红线”是指不允许以买卖宅基地为出发点,也就是说农民利益的出发点不允许是买卖宅基地,此外不能说已退出农村宅基地,作为进城落户的一项条件,只要农民落户那就必须要退出宅基地。不过这个不是国家全面推行实施的,如果当地有这项的硬性措施,可以维权。

5、不得违反“一户一宅”。

国家已经发布了严格的管制措施,要求各地区必须严格实施“一户一宅”的政策,包括任何人不得违反“一户一宅”的原则在耕地或多占宅基地进行建房的。一些地方在实施“一户一宅”后,对宅基地的审批也变得严格起来。

6、宅基地可以流转

根据调查,全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。按照三权分置,把这个使用权这个市场适度放活,允许他们来租赁,但是农民朋友们也必须把所有权不变和资格权保护做好。20年之内,农户如果签订了合同,按照新的三权分置,把使用权流转给投资者,投资者在这20年之内,他的权益同样是得到保护的。

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