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重庆市拆迁补偿标准明细2022(重庆市国有建设用地补偿标准)

中国法学 2022-12-30 09:12:03 拆迁知识 24 0

重庆市国有建设用地补偿标准?

重庆征地补偿费标准

1.土地补偿费16500元/亩(其中:80%即:13200元/亩,直接划拨给永川社保局统筹,用于被征地农转非人员的养老保险,20%即:3300元/亩,支付给集体经济组织进行分配)。

2.青苗费:3000元/亩(建设用地面积除外)。

3.附着物补偿费:7000元/亩(建设用地面积除外)。

4.房屋及构筑物补偿费:据实丈量,计算补偿费。

以上四项,第1—3项由征地单位支付给集体经济组织,再由集体经济组织支付给各农户。第4项由征地单位直接支付给所有权人(属集体所有的支付给集体,属个人所有的支付给个人)。

2022年重庆危房拆除补偿标准?

一、房屋拆迁补偿标准

房屋补偿是指对被征收国有土地上建筑物价值的补偿,不低于征收决定公告之日被征收房屋的同类市场价格,并邀请具有评估资格的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市部门会根据每年的住宅房屋市场价格规律,制定出相应的房屋市场价格表,供当地被拆迁居民参考。

二、房屋安置补偿规定

1、住房安置可以采取统一建设优惠住房、货置住房、自建住房等。人均建筑面积17至20平方米。

2.住房安置对象选择优先购房且确有统一建设安置房条件的,由住户按照区县(自治县、市)依据本办法确定的安置房建筑面积标准,以征地时砖墙(石)预制井盖价格向区县(自治县、市)土地行政主管部门申请优先购买安置房。

重庆市拆迁补偿标准明细2022(重庆市国有建设用地补偿标准)-第1张图片

3.因户型设计限制,住房安置对象购买的安置房超过规定标准5平方米以内的部分,按建设成本的50%购买;超过规定标准5平方米以上的按综合成本购买。但房屋安置对象在《建设用地预审通知书》下发后购买的安置房超过当地区县(自治县、市)规定的房屋安置标准的,按照综合成本购买,未达到规定标准的,不足部分由房屋安置方按照成本予以补偿。

4.住房安置对象已婚且无子女的,在优惠价格购房时,可申请追加购买1间自然房,其价格按安置房安装费的50%计算。安置对象的配偶或成年子女为城镇户口,经审核在其他地方无住房且在征地拆迁范围内长期与配偶或父母居住的,在优惠价购房时,可申请按建交成本的50%购买一套自然房,与原户主合并安置。

5.征地前无法结婚或无法定赡养(抚养)关系且无住房的被征地人员,可申请按本办法规定的住房安置标准,以综合成本购买住房。

6.在批准征地之日前,在征地拆迁地长期居住的城镇居民,持有房屋所有权证和土地使用权证且在城镇无房的,经房屋安置方批准后,可按本办法规定的房屋安置标准,申请按建筑成本的50%优惠购买住房。

7.房屋安置对象选择货置住房的,土地管理部门应当与安置对象签订货置住房合同,并一次性结清货置款

10.与安置房建交费用包括地基、主体、屋面、水电、女装等费用。由区县(自治县、市)建设行政主管部门商土地行政主管部门批准并公布。统一安置住房、自建住房,按经济适用住房(安居工程)规定减免税费,但天然气安装费、通风费由住房安置对象承担。货置对象购房时,按照每人17至20平方米建筑面积的标准缴纳房屋交易费用。

11.按房屋安置对象技术规定办理安置房相关手续后,房屋产权归房屋安置对象所有,领取土地使用权证和房屋所有权证书后,可依法转让、出租或抵押。优先购买统建住房的,建设用地单位应当按照建(构)筑物总造价2%-3%的比例,提取安置房共用部位、共用设施设备维修基金,交由房产行政主管部门或者房产行政主管部门交付物业管理企业,专项用于保修期满后物业管理区域内共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。

12.征地拆迁范围内的建筑物、构筑物和其他附着物,由其所有权人按照征地拆迁计划规定的期限进行搬迁。因建设需要,被拆迁户不得不提前搬迁的,从过渡之日起,以征地批准时的户口所在地为准,并发给搬迁过渡费或者搬迁补助费。属于统建优先购买安置。安置对象选择货置住房的,土地行政主管部门应当与安置对象签订货置住房合同,一次性结清货置款。

重庆市城镇人口住房农村?

重庆市城镇人口住房农村

具体补偿要按当地为准

重庆市九龙坡区集资房拆迁补偿标准?

重庆市九龙坡区集资房拆迁补偿标准是一平方两万多。

重庆生育金2022年新标准?

生育保险基金以生育津贴形式对单位予以补偿。补偿标准为:女职工妊娠7个月(含7个月)以上顺产分娩或妊娠不足7个月早产的,享受3个月的生育津贴;难产及实施剖宫产手术的,增加半个月的生育津贴,多胞胎生育的,每多生一个婴儿,增加半个月的生育津贴;妊娠3个月(含3个月)以上、7个月以下流产、引产的,享受1个半月的生育津贴,妊娠3个月以内因病理原因流产的,享受1个月的生育津贴。生育津贴以女职工产前或计划生育手术前12个月的生育保险月平均缴费工资为计发基数。

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