新买的房子漏水由谁负责(谁应该负责)

大家好，今天来为大家分享新买的房子漏水由谁负责的一些知识点，和买的新房漏水，谁应该负责的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

你买的新房会漏水吗，漏水了开发商会怎么解决

新房屋漏水分几种情况

1.刚上房时做闭水试验，在48小时后出现渗漏。这种情况一般会通知施工方维修。在维修后再进行闭水试验一般会比较好解决

2.在装修过过程中由于卫生间或者阳台厨房等有防水要求的房间发生管道的更改，一般为水电暖的管线更改，这时如果破坏了原有防水层，会产生渗水现象。一般业主会自费在铺贴一层防水，开发商一般不给予维修解决。

3.如果是顶层漏水。那一般为屋面防水没有处理好，或刚性防水层出现裂缝。管道根部没有处理好。这属于房屋问题。如果保修期没过可以要求开发商维修处理。

在装修过程中防水处理比较重要。尽量不要破坏原有防水层，最好在管道根部，墙面与地面阴角处再处理一遍，防止渗水发生。毕竟一旦出现会比较麻烦，

买的新房漏水，谁应该负责

你得看漏水原因，你要是买的毛坯或者精装的房子，水管漏水找开发商负责就行了。如果是装完修并改动过水路，那你只能自己负责。地暖和暖气也一样，没改动过找暖气公司，自己改过就找给你改的公司吧。一般也就这两点漏水

新房还没装修暖气漏水是谁的责任

未装修入住新房暖气漏水谁的责任；是由暖气安装公司负责：：因为你是没有在装修时就已经产生漏水，属质问题。可以找开发商负责，因为安装暖气是由开发公司统一安装的。（物业部门是没有责任的，物业只是负责物业管理，没有参与安装，但物业最多是可以协助你找开发商）

买完新房第一天就漏水

根据法律的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起。

房屋的保修期与一般商品的保修期不同，不可以简单地定为购买后的1年、2年或5年，且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差，购房者往往对此一知半解。房地产商（即开发商）虽然对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。

刚买的新车漏水怎么处理

刚买的新车漏水：

根据最新汽车三包政策，零售商业企业对所售商品实行：包修，包换，包退。

那你的车辆漏水属于质量问题，完全可以找汽车销售商索赔，当然汽车售后处会尽量让维修处给你修复。

是不需要自己任何费用的，如果汽车销售处向你索要费用，你可以向汽车厂家投诉的！

精装房渗水到楼下谁的责任

精装房渗水到楼下一般是因为施工问题造成的，因此责任主要应该由施工方负责。具体来说，如果是开发商或施工单位直接施工造成渗水问题，他们应该对此负全部责任，并承担修缮费用和赔偿的责任。

但如果渗水是由于业主私自改动房屋或安装设施，造成施工方无法预见的情况，那么责任则可能由业主承担。在实际处理过程中，需要根据具体情况进行判断和协商，以达到公平合理的解决方案。

我家新买的房子楼下自来水表口没接好漏水由谁负责

房屋漏水原因主要有三种：

一是房屋本身存在质量问题；

二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。建议，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。

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