陈元允律师解答承租人违法解除合同,押金怎么办理退还

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***律师介绍：

性别：男

年龄：48

民族：汉族

政治面貌：中共党员

学历：硕士

执业机构：上海市汇盛事务所

执业类别：专职

执业状态：正常

执业证号：131*********25324

主管机关：徐汇区司法局

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问题：承租人违法解除合同,押金怎么办理退还

***律师解答：

租赁合同对定金有约定的，从其约定；如果没有约定，一般来说，出租人会从定金中扣除承租人违法解除合同造成的直接利息损失，其余返还给承租人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法通则》第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于违反合同所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见到的因违约而可能造成的损失。