租赁房屋拆迁补偿法律规定(租赁的房子要拆迁补偿款谁拿)

租赁住房拆迁补偿被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换产权调换。

法律依据城市房屋拆迁管理条例 第二十七条 规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的。

依据我国相关法律的规定，对租赁的房屋进行拆迁时，承租人可以主张的拆迁补偿包括停产停业损失搬迁临时安置的补偿等，承租人要注意，只有经营用房才能主张停产停业损失法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条。

只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同国家规定的拆迁补偿标准如下1房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算2周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的。

法律分析1拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿2被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权。

租赁住房拆迁的赔偿标准如下1被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿2被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人进行房屋产权调。

法律分析租赁住房拆迁补偿要对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达。

法律依据依据城市房屋拆迁管理条例第十三条第二款规定拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人房屋承租人订立拆迁补偿安置协议第二十七条规定拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋。