房子拆迁找什么部门咨询(拆迁补偿款应该由哪个部门发放)

1、拆迁补偿款应该由哪个部门发放？

《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”

由此可知在农村土地征收项目中被征收人可获得以下补偿：

1、土地补偿费。

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费。

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、 附着物补偿费。

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费。

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

在知道究竟该得到哪些补偿费用后，就跟随凯***律师一起来了解一下问题：

1、征地补偿款由谁支付

由上述规定可知，青苗补偿费是直接支付给被征地的农民，且安置补助费只有在不需要进行统一安置时，才有可能将安置补助费发放给农民个人。而土地补偿费则是经由村集体分配的，相对来说容易出现争议的也正是土地补偿费。

而在征地补偿安置方案经过市县批准后，由市县国土资源部门具体负责组织实施的，***律师时间过程中经常有被征收人反映，某些地方由镇甚至村委会全权负责征地补偿安置实施的情况，是违反了法律规定的。

2、征地补偿款的发放时间

《土地管理法实施条例》第二十五条第四款：“征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。”

就是说无论是土地补偿费、青苗补偿费还是安置补助费，都应当在征地补偿安置方案批准后3个月内支付完毕。（征地补偿安置方案由市县级国土部门拟定，由市县级批准。）

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2、哪个部门负责收回宅基证？

我国土地的性质只有两种，即：国有土地和集体土地，农村宅基地就属于集体土地；征收集体土地，拆迁宅基地上的房屋，主要目的就是将集体所有的土地收归国有；当和被拆迁人达成拆迁补偿协议，并签字生效后，被依法征收的宅基地即收归国有，此时，就有权收回宅基证，即使不收回，也会注销；相反，若双方当事人未能达成协议，就无权收回宅基证。更多问题请咨询京平拆迁。

3、老旧房屋拆除方案报哪个部门？

根据我国的相关规定,一般是由来管理这件事的,不管是拆房子,还是安置住房人员,都属于的事。

当某地需要拆房子,当地中的负责这项工作的部门会对拆迁工作进行监管,保证工作的顺利实施和进行,当当事人有问题需要咨询解决,有关部门会帮助当事人解决问题。

4、拆迁办归什么管？

拆迁办公室简称拆迁办，通常来讲，拆迁办不是常设机构，只是临时部门，其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等，这些人员都有各自的单位和部门，就像，属于房管局、土地局甚至地方党委、乃至公检法等各个部门，他们的组织人事关系以及工资关系等，都在原单位，到拆迁办只是行政上的借调。