赵薇薇律师解答二手房过户需要什么费用和手续(二手房子过户需要什么费用)

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***律师介绍：

基本信息性别：女，年龄：25，民族：汉族，政治面貌：共青团员，学历：本科，执业机构：北京大成（上海）律师事务所，执业类别：专职，执业状态：正常，执业证号：131*********74385，主管机关：浦东新区司法局

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问题：二手房过户需要什么费用和手续，二手房子过户需要什么费用

***律师解答：

二手房过户费用一般包含购房款；个人所得税；土地增值税；印花税；契税；增值税；物业管理费和专项维修资金；房屋交易手续费和房屋权属登记费。

法律依据

中华人民共和国契税法第一条在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权的，承担契税的单位和个人应当依照本法的规定缴纳契税。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列个人所得，应当缴纳个人所得税：

(一)工资、薪金所得；

(二)劳务报酬所得；

(三)稿酬所得；

(四)特许权使用费所得；

(五)营业收入；

(六)利息、股息、红利所得；

(七)财产租赁所得；

(八)财产转让所得；

(9)偶然收入。