建筑工程质量评定标准(房屋建筑工程质量评定标准)

一、建筑程质量评定标准

（一）分项工程质量等级评定。

１、分项工程评分值不小于７５分者为合格；小于７５分者为不合格；机电工程、属于工厂加工制造的桥梁金属构件不小于９０分者为合格，小于９０分者为不合格。

（二）分部工程质量等级评定。

１、所属各分项工程全部合格，则该分部工程评为合格；所属任一分项工程不合格，则该分部工程为不合格。

（三）单位工程质量等级评定。

１、所属各分部工程全部合格，则该单位工程评为合格；所属任一分部工程不合格，则该单位工程为不合格。

二、建筑工程质量的特点包括

（一）量的特点主要表现在以下六个方面：

１、适用性、即功能指工程满足使用目的的各种性能，包括：理化性能，结构性能，使用性能，外观性能等；

２、耐久性、即寿命，指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，即工程竣工后的合理使用寿命周期；

３、安全性、指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度；

４、可靠性、指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力；

５、经济性、指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用；

６、与环境的协调性、指工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求。

三、不符合建筑工程质量要求的做法

（一）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。

（二）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。

（三）经有资质的检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

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