拆迁政策咨询哪里(想了解一个地方的拆迁政策应该咨询什么部门)

1、想了解一个地方的拆迁政策应该咨询什么部门？

市、县级确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

因此，应当咨询房屋征收部门。国有土地上房屋征收与补偿条例 第四条 市、县级负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级有关部门应当依照本条例的规定和本级规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

2、一般房屋拆迁补偿政策是按省的还是按市县下发的文件？

拆迁的补偿办法是由省级颁布的，下级只能在该办法授权范围内制定具体的实施细则。所以，各县可以制定当地的拆迁补偿标准，但要有授权，并不能与上级制定标准相。

3、成都的拆迁政策？

选择货币补偿安置的被拆迁户，一次性发放临时安置补助费所计算的时间，由1.5个月增至6个月，并且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按 50平方米来计算;对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间，由1.5个月增至3个月。

我们在网上会看到“钉子户”这样的一些信息，这就涉及到拆迁问题。成都拆迁补偿标准到底是怎样的？《关于进一步规范五城区城市房屋拆迁工作的意见》是怎样来说明的？律师365小编整理了相关方面的资料，一起来看看吧！

一、成都拆迁补偿标准是什么？

《关于进一步规范五城区城市房屋拆迁工作的意见》(以下简称《意见》)，对拆迁中涉及的补偿、奖励等政策措施制定了统一标准。未来成都市被拆迁户可按照此《意见》，获得补偿、奖励等各项政策优惠。《意见》对选择货币补偿安置的被拆迁户，除被拆迁房屋的评估价外，住宅按被拆迁房屋评估价的30%给予购房补贴，非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。与此同时，一系列拆迁补偿、补助、补贴、奖励等政策标准也相继出炉。

规定期限搬迁，每户奖励最高6万。选择货币补偿的，另按被拆迁房屋建筑面积给予每平方米不超过500元的面积奖。

这份由成都市办公厅发布的《意见》正式。成都市房管局相关人士介绍说，该《意见》是对现有的房屋拆迁管理条例进行补充。

首先，对选择货币补偿安置的被拆迁户，一次性发放临时安置补助费所计算的时间，由1.5个月增至6个月，并且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按 50平方米来计算;对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间，由1.5个月增至3个月。随着物价水平的提高，根据市场情况，《意见》调整了住宅的搬家补助费，由原有的每户300元增至1200元。对非住宅的补助，则沿用原政策。

同时《意见》还明确规定，根据被拆迁房屋和安置房屋套内建筑面积来结算价差，拆迁人免收被拆迁人应交的公摊面积补差款。

在奖励政策方面，此次《意见》对奖励政策进行了统一，明确规定：对规定期限搬迁的被拆迁人，户奖每户不超过6万元，选择货币补偿的，另按被拆迁房屋建筑面积给予每平方米不超过500元的面积奖。

货币补偿安置，评估价30%补贴购房。非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。

对于政策补贴，《意见》规定：一是对选择货币补偿安置的被拆迁人，住宅按被拆迁房屋评估价的30%给予购房补贴，非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。二是增设物管费补贴。针对近年来拆迁安置房普遍是电梯公寓，被拆迁人因需缴纳较高的物管费而使生活成本增高的事实，《意见》实时扩大了拆迁补偿标准，要求对被拆迁人按90平方米计算，一次性给予5年、每平方米每月1元的物管费补贴。

据成都市房管局介绍，该《意见》已取得拆迁许可证的项目，仍按此前的拆迁条例进行操作。

通过***律师365小编一起了解了有关成都拆迁补偿标准方面的资料，我们对于这方面的内容有一个简单的了解，《意见》也对这方面的问题进行了说明，如果在您的生活中遇到了类似的问题而不知如何解决的时候，可***律师365，***律师的帮助，***律师会帮助您，解决您遇到的法律问题，在实际上为您提供服务。

4、户口不在老家能得到拆迁补偿款吗？

很高兴能为您解答这个问题。因为上学或者工作等等原因把户口从老家迁到了别的地方，已经在别的城市定居生活，但是最近老家马上要拆迁了，自己能拿到属于自己那一份的拆迁补偿款吗？

首先拆迁补偿款是分成两部分的，因为针对宅基地和房屋的补偿一般是分开来补偿的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而关于宅基地的所有权与使用权，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地所有权是属于农村集体所有的，我们仅拥有对于宅基地的使用权。针对宅基地的这部分补偿自然要归村集体所有，虽然不会直接给使用人，但是也会通过一定的分配方案或者体现在对房屋的补偿价值中来分发到被拆迁人手里。

《土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”

宅基地上的房屋属于我们的个人，当然是可以作为遗产继承的。一般来说，宅基地上的房屋是农民的固定资产，房屋的所有权是属于农民所有，即使我们将户口迁入到了城市，依然享有老家房屋的所有权。又根据宅基地的“地随房走”原则，继承房屋的结果，并不可能能单独来继承宅基地。但是作为继承人对于老家宅基地上所建造房屋的继承也是对对宅基地使用权的延续。因此，宅基地不能继承，但是公民可以通过继承宅基地上的房屋，变相的来获得宅基地的使用权。

家里老人的留下老房子拆迁，自己能合法继承应得的拆迁补偿款吗？首先户口迁出后宅基地上的房屋是可以继承的，但是宅基地不能继承。但是户口迁出的继承人，如果是想要继承老家老人的房屋，就要尽力的来保证房屋不会因年久失修而坍塌，虽然不允许重建翻新，但是还是可以修善的，只要保障房屋不灭失，不被村集体来收回。

关于《继承法》中的有关规定，并没有涉及宅基地的内容，宅基地并不属于遗产，不得继承，但是建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，却是可以被继承的，继承法对宅基地上的房屋是保护的。在现实过程中，也大都依照地随房走（建筑物、构筑物及其附属设施被转让处分时，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也要一并处分）的原则处理，所以是跟着房屋一起继承的。

由此可见，即使户口迁到外地，也可以继承老家的房屋。同时，只要房屋没有坍塌、灭失，面临拆迁时，依旧可以获得相应的拆迁补偿。农村的房屋是可以继承的，继承之后，房屋的产权属于被继承人，因此无论户口在哪里，都可以得到对于房屋的拆迁补偿，这点我们大可放心。如果没有获得应得拆迁补偿款，也要及时走法律程序来维护自己的合法权益。