农村拆迁房的赔偿标准是多少(农村房子拆迁后)

1、农村房子拆迁后？

扩展回答

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房屋建筑施工面积怎么算房屋拆迁面积的算法

房屋建筑面积=套内使用面积 分摊面积 阳台面积一套房产的建筑面积计算是要考虑整个小区和本栋的情况，自己是量不准的。一般来说，拆迁是依照房产证上的建筑面积来计算补偿金的。 追问 房屋建筑面积=套内使用面积 分摊面积 阳台面积按照这个公式。我可不可以理解为：我的房屋面积=使用面积63平方 分摊面积63平方=130平方那要按照130平方来算我的拆迁补偿啊

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目前房屋拆迁面积赔偿比例是多少的

第十二条（有关用语的含义）是否现在有变动？是否产权房也被列入“其他住房”之内。本办法所称的“其他住房”，是指： （一）本市他处的公有住房使用权； （二）本市他处的已购公有住房； （三）将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换； （四）因本市他处房屋拆迁获得过补偿安置； （五）在本市获得过住房货币补贴。本办法所称的“居住困难”，是指符合申请廉租住房的居住面积标准

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房屋拆迁露天阳台怎么算面积

各地的具体拆迁政策是不同的，这个阳台在房证面积中吗？

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房屋拆迁阳台面积怎么算

拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。 如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积;若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。 希望对你有帮助~

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房屋拆迁,阳台和庭院算面积吗

第十二条(有关用语的含义)是否现在有变动?是否产权房也被列入“其他住房”之内。本办法所称的“其他住房”，是指:(一)本市他处的公有住房使用权;(二)本市他处的已购公有住房;(三)将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换;(四)因本市他处房屋拆迁获得过补偿安置;(五)在本市获得过住房货币补贴。本办法所称的“居住困难”，是指符合申请廉租住房的居住面积标准。

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房屋拆迁中,院子算面积的吗

是分开算的，一是土地补偿金，就是整个房子+院子总面积，二是地面附着物，就是房子单独算，院子是否硬化等，以及院子里树木等分开算都有不同的补偿标准，具体标准可以从当地国土资源部门查询到

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重庆市小户型房屋拆迁拆迁面积不足45平方如何赔偿

最主要要看你是否对房屋有产权，有产权就好办按市场价补偿。

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房屋拆迁装修和不装修怎么算

目前是两种方案， 一种就是拆迁补偿款，按平方赔偿，地板，门窗等折合赔偿（这个没什么具体数目，当然如果你拆迁办之类的有朋友，就能给你往多了算）。 还一种是拆一赔一，回迁房。总体来说这种是比较划算的，按实际拆迁面积在原址赔偿给你新房。当然部分需添些差价，也就是一平米几十元钱。现金三角房子就是这样赔偿的。

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合用房拆迁面积怎么算合用的厨房,卫生间,走廊,怎么分配面积.

2014棚户区改造政策最新消2014棚户区改造补偿标准怎么算 一，如果被拆迁人选择第一种补偿，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。 棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。 而棚户区改造房屋拆迁价格的补贴金额则指的是被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。如果房屋面积小于25㎡增加比率为40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的为35%;被拆迁房屋面积大于45㎡以上的范围一般在20%-25%之间。 二，房屋回迁安置有什么补偿标准若被拆迁人选择第二种棚户区房屋改造拆迁房屋回迁安置的，则被拆迁房屋的建筑面积就近上靠标准户型安置，实行“拆一还一”不找差价;若被安置的拆迁面

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农村小2楼房屋拆迁咋算平米另加阁楼

(2)农村拆迁单家独院房屋按建筑年限折算后的建筑面积(单层砼结构)按1:1.25的 (5)住宅房屋补偿面积超过按比例调换面积10平方米(含10平方米)之内的按成。

2、2021辽宁农村征地补偿标准？

一、辽宁省最新征地补偿标准

1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

3、郑州农村危房拆房补偿标准2021？

农房拆迁补偿的标准。

1，草房。每平方1900元。

2，砖瓦房。每平方2400元。

3，捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。

4，楼房（两层以上）。每平方3300元。

农房拆迁补偿的组成。

1，房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。

2，院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。

3，院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

4，装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

5，地上（下）附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

6，异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。

7，搬家费。搬家产生的车辆费。

8，搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

农房拆迁补偿的发放。

拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定，有条件的地方，农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分，可以根据拆迁补偿方案，由集体经济组织提供具体名单，通过发放记名银行卡或者存折的直接发放给农民。

进行房屋拆迁后，对于农民来说的当务之急就是建一幢新的房子安家。获得了拆迁补偿后，农民可以利用这笔补偿款来进行新房建设。但是新房需要重新选址，在建设过程中需要购买材料、图纸，聘请人工施工，还要进行新房装修，因此单靠补偿款建房可能不够。

那么拆迁的农民想要建房，该如何补齐这个资金缺口呢？2020年土流网联合支付宝开发了全新的针对农民建房的金融产品——土流普惠。农民可以直接用手机输入身份信息和建房信息，不需要任何抵押和担保就能获取最高100万的建房额度，这笔额度不使用则不算利息，一旦使用利息最低每10000元每天2元（万分之二），而且随时可以提前还款，没有任何手续费。农民在建房的过程中可以使用这笔额度来周转，十分方便和安全。

4、农村平整土地拆房怎么补贴？

农村平整土地拆房怎么补贴？

农村土地承包经营是以户为单位的，土地赔偿款也应当发放到户，同时由于土地承包期不变的政策，和“生不加、死不减”的政策，家庭土地在总额不变的前提下，又所有有村民资格的成员共有。因此村民权是资格权，不经法定程序不得剥夺，你家对于自己耕种的土地，可以要求直接发放补贴。土地经营权和使用权的归宿，应当以村委存根或土地承包证为准，而不应当完全按照临时性的登记，如表格。

5、为什么有的只有几百钱一平方？

全国农村分为市郊农村、城乡结合部农村，山区农村。这些区域农村，地理位置不一样，房屋结构不同，造价不一样，如果拆迁补偿价格也是不一样的。2010年某市城乡结合部有个村被国家征收造电厂，这里农民田地征收每亩3万元，荒山每亩1万元，房屋每平方米补偿1300多元。而市山区农村拆迁新农村规划，只补偿宅基地，拆迁的旧房没有补偿。国家的2020年拆迁补偿多少钱标准已下达，各农村拆迁补偿也是有差异的。三农领域创作者：责任编辑：何满贵