无效的购房合同包含几种情形(购房合同签订后购房意向书是否自动失效需要注意些什么)

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房子买了两次原来购房合同能查询到吗

购房合同可以查询到。因为购房合同是一个重要的法律文件，一般需要存档备查。即使您在同一套房子上签订了多份购房合同，只要对应的备案号或房屋证明都是相同的，都可以在相关部门或物业公司查询到。另外，购房合同中的所有条款都是受法律保护的，如果您有任何争议或纠纷，可以依据合同的规定进行维权。在查询购房合同时，可以先联系当时的开发商或房产中介，或者前往当地的房产交易中心进行查询。在确定了备案号或房屋证明后，您也可以向相关部门或法院进行查询。

购房合同签订后购房意向书是否自动失效需要注意些什么

购房意向书可以理解为定金协议，是签正式合同前的对买卖双方的权利义务的约束。买方后悔，定金没收；卖房毁约，双倍返还定金。

签订正式合同后，这个协议就没用了。唯一需要注意的是把定金的收据收好，一般收房时要拿收据换发票的，遗失的话也有点麻烦。

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