董琪律师解答租的房子到期拆掉装修可以不(房租到期把装修砸了是否是违法的事情)

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***律师介绍：

性别：女

年龄：34

民族：汉族

政治面貌：群众

学历：本科

执业机构：北京***律师事务所上海分所

执业类别：专职

执业状态：注销

执业证号：131*********88283

主管机关：黄浦区司法局

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问题：租的房子到期拆掉装修可以不，房租到期把装修砸了是否是违法的事情

***律师解答：

租金到期砸装修一般不违法，但不能对租赁房屋造成损害。经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修。对于可拆可不附的装饰物，承租人可以在租赁合同终止时拆除并取回。

法律依据

055-79000第715条

经出租人同意，承租人可以改善租赁物或者增添其他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第770条

合同是承包人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。包括加工、定制、修理、复制、测试和检验。