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2020拆迁房屋赔偿标准是多少(2020年拆房赔偿大概多少万)

中国法学 2022-12-30 15:12:04 拆迁知识 23 0

2020年拆房赔偿大概多少万?

2020年拆房赔偿大概是每一平方补贴3000元

对于现在农村拆迁赔偿问题?

农村拆迁:赔偿范围增加了、补偿更灵活了、特殊房也能全额补偿了!

在2020年,针对农村的房屋拆迁、土地征收方面,国家专门了赔偿的标准,对于拆迁的土地,也进行了更明确的细分,比如拆迁的土地就包括耕地、宅基地、林地、农村道路和一些荒地等等,这些都有明确的赔偿标准。

那接下来就看看与我们有关的内容:

1、赔偿的范围和金额增加了

在之前,赔偿的范围是只有房屋这一项的,但是经过调整之后,农民的固定资产和地上其它财产也纳入了赔偿的范围,比如你家里的果树、厕所、水井、猪圈等等,都属于赔偿的范围,对于房屋里的装修,也会进行估价赔偿,如果拆迁之后你没有地方住了,还能获得最低上万元的安置费,所以相对而言,我们能获得补偿更多了。

2、补偿的更灵活了

如果你家的房子属于拆迁的范围,那么你可以选择3种补偿,第一种是现金补偿,就是直接给你等价值的钱;第二种是产权置换,就是把你的房子拆了,再重新给你一套等价值的房子;第三种是综合补偿,就是现金补偿加+产权补偿,那这种是有相应的要求的,所以还是得看当地的规定。

3、特殊的房子也能获得全额补偿

在农村有很多房子是没有房产证的,都是由父辈那里留下来的,在之前,如果没有房产证的话,补偿的时候是没有补偿的,但是从今年开始,对于这些特殊的房子也能获得全额的赔偿。

以上就是城市农民之一亩良田告知我们农民利益相关的3个点,都是对我们有好处的,那除此之外,还有一些行为在拆迁的过程中是被禁止的,比如强拆行为、先拆后补行为、还有没有通知就拆迁的行为,这些都是国家严令禁止的、都是侵犯大家利益的行为,所以遇到这种情况,大家千万不要妥协,一定要用法律的武器保护自身的权益。

欢迎大家谈下自己的观点和看法。

文:城市农民之一亩良田

2020年拆迁能拿到赔偿款吗?

随着新农村建设的开展,涉及到土地征收的情况越来越多,涉及到房屋拆迁的情况也越来越多。房屋是农民的安身所在,拆迁补偿问题尤为重要。今天,一起来看看2020年农房拆迁补偿的标准。

1.补偿标准

农房拆迁补偿的组成包括房屋补偿、院内土地补偿、院外小菜地补偿、装饰装潢补偿、地上(下)附着物补偿、异地安置补助费、搬家费、搬迁奖,补偿具体情况如下(各地补偿金额不同,以地方公布金额为准):

①对房子本身的补偿:草房每平方1900元;砖瓦房每平方2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方2800元;楼房(两层以上)每平方3300元。

②院内土地补偿:对宅基地院内的土地补偿。

③院外小菜地补偿:对宅基地院外小菜地的补偿。

2020拆迁房屋赔偿标准是多少(2020年拆房赔偿大概多少万)-第1张图片

④装饰装潢补偿:吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

⑤地上(下)附着物补偿:禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

⑥异地安置补助费:每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。

⑦搬家费:搬家产生的车辆费。

⑧搬迁奖:对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

2补偿如何发放

拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。

农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定,有条件的地方,农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分,可以根据拆迁补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的直接发放给农民。

3拆迁补偿过程中,要注意哪些

被拆迁人对征收补偿方案要注意的问题包括拆迁方案有没有公开、拆迁方案有没有征求被拆迁人意见、拆迁方案是否合法等内容。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:

第十条:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级。市、县级应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十一条:市、县级应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

第十二条:市、县级作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

第十三条:市、县级作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

一级伤残赔偿标准2020多少钱?

一级伤残赔偿标准:

1、一次性伤残补助金:27个月的本人工资;

2、伤残津贴:本人工资的90%。<p>【注明】:<p>1、职工因工致残被鉴定一级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位。

<p>2、工伤保险一次性支付伤残补助金,同时按月支付伤残津贴。

<p>3、伤残津贴不能低于当地最低工资标准,如低于则由工伤保险基金补足。

<p>4、用人单位必须按照规定为一级工伤职员缴纳医保费用。

<p>5、一级工伤职员达到法定退休年龄后,办理退休申领养老金手续,停止发放伤残津贴。

农村拆迁补偿是怎样赔偿的?

根据我的经验来回答您的问题!

要想知道和明白农村拆迁补偿和城市拆迁补偿有什么区别的话,我从以下几个方面向您阐述,若有不对地方,还请指正:

1、适用法律不同:我国的土地分为国有土地和集体土地。农村土地属于集体土地,城市属于国有土地。城市拆迁补偿安置依据国务院590号令《国有土地征收补偿条例》,农村拆迁依据《土地管理法》、《物权法》等法律规定。

2、补偿范围不同:农村拆迁补偿范围由土地补偿款、土地安置款、青苗费和地上附着物建设费用。需要特别指出的是,农村集体土地上房屋的拆迁补偿目前尚无全国统一的原则性标准,故各地方在实践中的情况复杂多样,在农民居住权益的保障方面尚存在很多不足之处。城市拆迁补偿主要包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。国有土地房屋拆迁,因土地的价值包含在了房屋的价值里面,且其经济发展水平多高于集体土地,所包含的成本更高,故拆迁时获得的补偿远远高于集体土地。

3、拆迁程序不同:集体土地上房屋拆迁要履行发布征地通告、征询村见、地籍调查和地上附着物登记、拟定“一书四方案”并报批、发布征地公告、征地补偿安置方案公告、报批征地补偿、安置方案、批准征地补偿、安置方案、办理征地补偿登记手续、支付土地补偿费用、交付土地等程序。国有土地上房屋拆迁则要履行确定征收范围、进行规划审查和计划编订、建设项目立项、拟定补偿方案、论证补偿方案、补偿方案征求公众意见、修改补偿方案、进行社会稳定风险评估、讨论房屋征收决定、落实征收补偿费用、征收决定公告、签订协议、拆除房屋等程序。

4、批准机关不同:集体土地的征地由省级或者国务院进行,具体组织实施征地由县级以上进行。国有土地的征收由市、县级作出房屋征收决定,市、县级确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

5、强拆程序不同:国有土地上房屋拆迁过程中,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不在规定期限内搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级应当依法申请法院强制执行。集体土地上房屋的一般由自然资源主管部门作出《责令交出土地决定》后,当事人在法定期限内未提起复议或者诉讼,又不配合交出土地,自然资源主管部门有权向法院申请强制执行。

虽然有很多不同地方,但是二者还是有共同点:1.征收必须是国家为了公共利益建设需要;2.农村拆迁和城市拆迁可以选择产权调换或货置,遵循“先补偿,后拆迁”的原则,确保被拆迁人“原有生活水平不降低,长远生计有保障”。3.救济途径都可以申请行政复议和行政诉讼。

分析了不同之处和相同之处,那么会让您有个简单的了解了,以上仅供参考!

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